Ä°stanbul Emlakçılar Odası BaÅŸkanı: Son 2 günde binlerce ilan sitelerden kaldırıldı
Gayrimenkul ve ikinci el araç ilanlarıyla ilgili yapılan düzenlemeyle kimlik doÄŸrulama zorunluluÄŸu yürürlüğe girdi. Fiyat istikrarına katkı saÄŸlaması amaçlanan düzenlemeyle ilgili Ä°stanbul Emlakçılar Odası BaÅŸkanı Nizameddin AÅŸa, "1 Kasım itibari ile yürürlüğe girdi. Sahte ilan, yanıltıcı ilan, kayıt dışı emlakçılık yapan kiÅŸilerin sahibiyim diye verdiÄŸi ilanlar hepsi ÅŸu an da silinmeye baÅŸladı. Son 2 günde binlerce ilan sitelerden kaldırıldı" dedi.Â
Ticaret Bakanlığı tarafından gayrimenkul ve ikinci el araç satışlarında, sahte ilanlarla dolandırıcılık ve spekülatif fiyat artışlarına engel olmak için yapılan düzenlemeyle  'Kimlik Doğrulama' zorunluluğu 1 Kasım'da yürürlüğe girdi. Buna göre ilan sitelerinde satış gerçekleştirmek isteyen kişiler ve emlak ofisleri e-devlet üzerinden kimlik veya yetki belgesi doğrulaması yapmak zorunda. Yapılan düzenlemeyle birlikte mevzuata aykırı davrananlar hakkında her bir aykırılık için 10 bin liradan 100 bin liraya kadar idari para cezası uygulanacak.
‘MANİPÜLATİF İLANLARIN TAMAMI, SAHİBİ SIFATI İLE İLAN VEREN KİŞİLERDEN KAYNAKLANIYORDU’
Yeni düzenlemeyi deÄŸerlendiren Ä°stanbul Emlakçılar Odası BaÅŸkanı Nizameddin AÅŸa, "Uzun süredir piyasada sahte ilan, kayıt dışı ilan, yanıltıcı ve dolandırıcılık amaçlı ilanlar, hatta bir bölgenin fiyatlarını yükseltmek için yapılan manipülatif ilanlarının tamamı, sahibi sıfatı ile ilan veren kiÅŸilerden kaynaklanıyordu. Kimlik ve mülkiyet belgesi ibraz etme koÅŸulu olması icabet ettiÄŸini biz uzun yıllardan bu yana zaten gündeme getirmiÅŸtik. Bakanlıkta bir yönetmelik deÄŸiÅŸikliÄŸine gitti. KiÅŸinin TC’si veya mülk sahibi olan kiÅŸinin TC’si, telefon numarası, kimlik bilgilerini devlete bildirmekle mükellefsin. Burada mükellefiyet ilan sitelerinde" diye konuÅŸtu.Â
‘SON 2 GÜNDE BİNLERCE İLAN SİTELERDEN KALDIRILDI’
Nizamettin AÅŸa, "Henüz sistem tam anlaşılmadı. Yani neyi kapsadığı tam olarak bilinmiyor. Bu iÅŸin 2 tane maddesi var. Birincisi, bireysel ilanlarda kiÅŸi mutlaka mülkiyet sahibi olduÄŸunu kimlik doÄŸrulama sistemi ile ispat etmeli. Ä°kincisi de emlakçı yetki belgesi olmadan ilan veremeyecek. Bu ÅŸekilde bilmeli ve çalışmasını eksiÄŸi varsa tamamlamalı. 2 ay önce yayınlandı aslında, yeni deÄŸil. Ancak, 1 Kasım itibari ile yürürlüğe girdi. Sahte ilan, yanıltıcı ilan, kayıt dışı emlakçılık yapan kiÅŸilerin 'sahibiyim' diye verdiÄŸi ilanlar hepsi ÅŸuan da silinmeye baÅŸladı. Son 2 günde binlerce ilan sitelerden kaldırıldı" ÅŸeklinde konuÅŸtu.Â
‘TÜKETİCİLER İNTERNET ÜZERİNDEN ARAÇ ALIRKEN BİRÇOK DOLANDIRICILIKLA KARŞI KARŞIYA KALMAKTAYDI’
Ä°stanbul Motorlu Araç Satıcıları DerneÄŸi (Ä°MAS) BaÅŸkanı Hayrettin Ertemel ise, “Tüketiciler internet üzerinden araç alırken; pert araç, kaparo dolandırıcılığı gibi birçok dolandırıcılıkla karşı karşıya kalmaktaydı.  Bu kimlik doÄŸrulama sistemiyle artık bunun önüne geçildi diyebiliriz. Ä°nternette önüne gelen herkes birinci derece akrabası olmadığı sürece bu araçları burada teÅŸhir etme kabiliyetinden de yoksun olacak. Bunların hepsi sektörümüz açısından olumlu düzenlemeler" ifadelerini kullandı.Â
‘FİYATLARININ SPEKÜLE EDİLMESİYLE ALAKALI EN ÇOK KULLANILAN MECRA İNTERNET ORTAMIYDI’
Ertemel, “Pandemi sürecinde araç fiyatlarının speküle edilmesiyle alakalı en çok kullanılan mecra internet ortamıydı. Kişiler istedikleri rakamlara istedikleri şekilde eşinin, dostunun, kendinin olmayan araçları teşhir ediyordu. Bu artık bir nevi bitti diyebiliriz. Pandemi sürecinde her iki araçtan bir tanesi kayıt dışı satılmış. Bu çok büyük bir orandı. Onun için biz yetki belgeli olan kurumların otomotiv sektöründe bu işi yapmalarıyla alakalı çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Bakanlığımız da bu konuda bize çok ciddi destek vermekte. Otomobilcilerin isteği doğrultusunda bu işin bu şekilde olmasını çok olumlu görüyoruz. Burada tabi ki tüketicilerinde şuna dikkat etmesi lazım. Eğer bir daha görmeyecekleri, internet üzerinden alacakları araçları, belki de insanlar telefonlarını kapatacaklar ve bir daha erişemeyecekler, araçların hepsi bir servet değerinde. Bu tarz araçları yetkili kurumlardan ikinci el otomobil satıcılarından almalarını özellikle rica ediyoruz.  Çıkacak olan herhangi bir sorunda en azından burada karşılarında bir muhatap bularak, sorunlarının çözümü noktasında çok daha ellerinin güçlü olacağını özellikle tavsiye ediyoruz" dedi.