Gündem
Politika
Spor
Dünya
Ekonomi
Kurumsal
English
You are already subscribed to notifications.

Beklenen İstanbul depremi yatırımcıyı çevre illere yönlendirdi: Kocaeli öne çıkıyor 

Türkiye’nin emlak yatırımcıları için cazip bir pazar olmaya devam ettiğini söyleyen Gayrimenkul ve Yatırım Uzmanı Uğur Öztürk, “İstanbul’daki birçok vatandaş, son dönemde çevre illere taşınma eğilimi gösteriyor. Bu durumun gayrimenkullerin değerini etkilemesi yatırımcıların tercihlerinde kritik bir rol oynuyor. Örneğin Kocaeli’nde ortalama konut metrekare fiyatları son 3 yılda yüzde 565,2 artarak 14 bin 785 TL olurken, yatırımın geri dönüş süresi 16 yıl olarak hesaplanıyor” dedi.

ABONE OL
İSTANBUL, (DHA) -

Gayrimenkul yatırımlarının getiri potansiyelinin bölgeye göre değişiklik gösterdiğini söyleyen Invest Global Gayrimenkul Kurucusu Uğur Öztürk, “2023’te 89,11 milyar dolar değere ulaşan gayrimenkul sektörünün 2028’e kadar 151,23 milyar dolara ulaşması bekleniyor. Bu tablo ülkemizdeki yatırımcıların harekete geçmesi için yeşil ışık yakarken, yatırımların getiri potansiyeli bölgelere göre değişiklik gösteriyor. Örneğin son dönemde meydana gelen depremlerin etkisiyle birlikte özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerden başka illere göç dalgası, farklı şehirlerdeki gayrimenkullerin değer kazanmasına kapı aralıyor” diye konuştu. 

KOCAELİ VE MUĞLA ÖNE ÇIKIYOR 

Özellikle İstanbul ve İzmir’de yaşayanların çevre illere taşınma eğilimi gösterdiklerini ifade eden Öztürk, “İstanbul’daki birçok vatandaş, son dönemde çevre illere taşınma eğilimi gösteriyor. Bu durumun gayrimenkullerin değerini etkilemesi yatırımcıların tercihlerinde kritik bir rol oynuyor. Örneğin Kocaeli’nde ortalama konut metrekare fiyatları son 3 yılda yüzde 565,2 artarak 14 bin 785 TL olurken, yatırımın geri dönüş süresi 16 yıl olarak hesaplanıyor. Aynı şekilde İzmir’den Muğla gibi illere göç hareketi de bu şehirlerdeki gayrimenkul değerlerini etkiliyor. Muğla’daki konut fiyatlarının 3 yılda yüzde 712.9 yükselişle metrekare 29 bin 539 TL’ye ulaştığı görülürken, geri dönüş süresi 21 yıl olarak ölçülüyor. Yatırımcılar da bu koşulları kirayla gelir etmek üzere avantaja çeviriyor. Öyle ki Kocaeli’nde kira ortalaması 15.000 TL civarı iken, Muğla Bodrum çevresinde 25 bin civarında seyrediyor. Yani ikisi de büyük şehirlerle yarışıyor” şeklinde konuştu.  

Diğer Haberler

  1. Bakan Bolat: Makroekonomik göstergelerde iyileşme süreci devam ediyor
  2. İş Bankası’nın aktif büyüklüğü 3,2 trilyon TL’ye ulaştı
  3. 'Yılda 10 milyon araç el değiştiriyor, usulsüzlükler artıyor’
  4. Trendyolmilla, ‘Efsane Moda Festivali’ ile binlerce ürünü avantajlı fiyatlarla satışa sunacağını duyurdu
  5. ‘İstanbul’da son 5 yılda konut fiyatları yüzde 100’ün üzerinde arttı’
  6. Cevdet Yılmaz: Tek haneli enflasyon hedefimize ulaşmayı hedefliyoruz
  7. Turkven’in danışmanlığını yaptığı uluslararası yatırımcılar Karbonsan’ın tamamını satın aldığını duyurdu
  8. Bakan Şimşek: Ekimde yıllık enflasyon mayısa göre 26,9 puan geriledi
  9. Ekim ayı enflasyonu yüzde 2,88 oldu, yıllık enflasyon yüzde 48,58'e geriledi
  10. Ekonomi Koordinasyon Kurulu: Temel amacımız enflasyonun tek haneli seviyelere düşürülmesi

© Copyright 2024

DHA